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今年上半年北京二手住宅网签量创近五年最高

　　中新网北京7月1日电 (记者 陈杭)记者1日从北京市住房和城乡建设委员会获悉，今年6月，北京二手住宅网签量为1.65万套，环比增长4.4%，同比增长10%。今年上半年网签量为9.25万套，同比增长5.7%，为近五年同期最高水平。

　　针对6月网签量增长，北京链家研究院分析师冷会分析称，一是工作日数量相对较多，二是季度末集中网签现象增加。从历史数据看，今年6月北京二手住宅网签量也是近五年同期最高水平。

　　冷会表示，6月北京二手房成交均价环比小幅上涨，主要受结构性因素影响，西城、东城、海淀、朝阳等中心城区成交占比有所提升，导致全市成交均价出现结构性上涨。从各区价格走势看，多数城区价格保持平稳或小幅波动，波动幅度处于合理运行区间。

　　中原地产首席分析师张大伟表示，去年年底，北京推出新一轮限购优化政策，一批资质受限的刚需人群获得入场资格，补充了新增购买力。首付比例、房贷利率下调降低了购房门槛，置换链条也更顺畅，刚需与改善需求双向发力，支撑今年上半年北京二手房成交规模稳步上行。(完)